4月1日中央宣布設立河北雄安新區，緊接著第二天開始，《人民日報》針對當地潛在的炒房風險提出預警。

　　針對此事，自4月2日起《人民日報》旗下多個端口連續3日發文，痛批雄安搶房者。

　　此外，文章中還透露，未來雄安將采用新的房地產試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。

　　雄安新區不是投機客的天堂

　　連日來《人民日報》3度發文痛批雄安搶房者。4月2日，《人民日報》首次通過微博稱，雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂。房價不“飆車”，雄安才會安。

　　設立雄安新區的消息一經傳出，不少炒房客聞風而動。雄安新區不是冒險家的樂園，更不是投機客的天堂，越有人在炒房上做文章，越須重申房子不是用來炒的。

　　評論指出，從政策制定到監督實施，從源頭治理到有違必懲，讓所有環節都不失守。房價不“飆車”，雄安才會安。

　　千年大計不能讓炒房者逞快

　　3日，“人民日報中央廚房”麻辣財經工作室發出一篇2千字長題為《雄安是千年大計，絕不能讓炒房者逞快！ 》的文章：近日不少人直接帶著卡拿著錢來到雄安，意欲“抄底”。設立雄安新區是千年大計、國家大事，絕不能讓“炒房”者逞快。

　　雄縣所有的房產經紀公司在4月2日下午都被貼上封條，所有業務停止，工作人員處于放假狀態

　　文章中還提到，雄安現有開發程度較低，發展空間充裕，正好符合這一要求。因為“一張白紙沒有負擔，可畫最新最美的圖畫�！�

　　“就讓我回到家鄉，再回到它的身旁……” 中央決定設立雄安新區的消息，傳得比春風還快，瞬間刷爆朋友圈。河北人民特別是保定人民更是“喜大普奔”，激動的心、顫抖的手，恨不得立刻到雄安走一走。

　　雄安新區的規劃范圍，主要包括雄縣、容城、安新3縣，一直都在保定市管轄下。麻辣姐是保定人，家里的七大姑八大姨，有不少親戚都在保定生活工作。這兩天，麻辣姐的朋友圈互動頻繁，話題都離不開雄安。親友們關心未來的發展：“新區就在咱家門口，真是沒想到！北京那么多優質資源遷到雄安，將來孩子們上學、找工作，是不是機會更多了？

　　北京朋友提的問題，則主要跟房子有關：“麻辣姐，你在老家有房子嗎？這回肯定發了！”“雄安的房子還能買到嗎？現在是什么價位？”

　　有這樣的想法，太正常了。因為雄安新區比肩深圳和上海浦東，如此重要的定位，人們的第一反應就是：從小縣城躍升為大新區，這房價還不蹭蹭地往上漲！

　　果然，4月1日，一大波外地人連夜趕往雄安新區，都是沖著房子來的。這里面，有不少人是媒體同行，小長假加班探訪雄安樓市；還有不少人是直接帶著卡拿著錢，意欲“抄底”的。這陣勢令不少專家擔心：雄安新區還沒有開建，如果房價地價就一飛沖天的話，那開發成本就太高了，對未來新區發展不利。

　　幸好，幾路人馬到達后很快就傳來消息：雄安新區涉及的3個縣，早已凍結全部房產過戶，本地人、外地人都無法買房。盡管有媒體報道，雄縣的房價已經從幾千元上漲到過萬，但實際上連房產中介都貼上封條了，交易處于停止狀態。這多少讓人松了口氣，設立雄安新區是千年大計、國家大事，絕不能讓“炒房”者逞快！

　　雄安是一張白紙，可畫最新最美圖畫

　　雄安新區的設立，開啟了京津冀協同發展的新時代。設立一個具有全國意義的新區，為什么會選在雄安？

　　一個重要原因，是區位優勢、交通便捷、環境優良。這片區域地處京津保腹地，一馬平川，還有號稱“華北明珠”的白洋淀。另一個重要原因，是它資源環境承載能力較強，現有開發程度較低，發展空間充裕，具備高起點高標準開發建設的基本條件。

　　也就是說，京津冀要一體化協同發展，這片區域是重要的連結點。特別是北京非首都功能疏解，需要一個集中承載地，雄安現有開發程度較低，發展空間充裕，正好符合這一要求。因為“一張白紙沒有負擔，可畫最新最美的圖畫�！�

　　“與無序的分散承載相比，集中承載能夠更有效配置資源，并實現內涵集約發展�！本┙蚣絽f同發展專家咨詢委員會副組長、中國工程院院士鄔賀銓表示，雄安新區作為北京非首都功能疏解集中承載地，將在打造以首都為核心的世界級城市群中起到關鍵作用。

　　雄安新區規劃建設，分為起步區、中期發展區和遠期控制區三部分。起步區面積約100平方公里，中期發展區面積約200平方公里，遠期控制區面積約2000平方公里。雄安新區的目標，是在集中承接北京非首都功能疏解的基礎上，建設綠色生態宜居新城區，創新驅動發展引領區，協調發展示范區，開放發展先行區，支撐京津冀成為中國經濟發展的新增長極。

　　黨中央、國務院通知要求，要堅持先謀后動、規劃引領，用最先進的理念和國際一流的水準進行城市設計，建設標桿工程，打造城市建設的典范。要保持歷史耐心，尊重城市建設規律，合理把握開發節奏。要加強對雄安新區與周邊區域的統一規劃管控，避免城市規模過度擴張，促進與周邊城市融合發展。

　　讓炒房者住手，更要讓其死心

　　雄安是一張白紙，但同時又發展潛力巨大，在很多投資者和投機客眼里，都是一塊巨大的“肥肉”，令人垂涎欲滴。雄安新區目標高遠，規劃面積大、開發建設時間長，尤其需要加強頂層設計，政策上嚴格管理，絕不能偏離目標在上面“亂寫亂畫”。如果這一關把不住，任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價，就可能會帶來開發成本急劇上升，影響北京非首都功能的疏解和集中落地，嚴重干擾新區的建設與發展。與當年深圳和上海浦東開發相比，這是雄安新區建設面臨的一大難題。

　　正是考慮到這一點，目前雄安3縣都采取了極為嚴厲的措施，嚴防死守房地產，包括停售所有商品房，二手房中介全部關停等，遏制所有炒房行為�，F在看來，這些措施確有必要。還有最新消息說，未來雄安將采用新的房地產試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。如果此消息屬實的話，那意味著雄安新區在頂層設計上，是有備而來、做足了功課的，足以讓炒房客住手，更讓其死了這條心！

　　從近日地方政府的表態上，也可以看到對雄安新區建設的高度重視，而不是借房地產“撈一把”。4月2日上午，保定市委召開會議市委書記聶瑞平表示，中央設立河北雄安新區，對保定是天大的喜事、好事、盛事，必將給保定帶來全方位機遇。在新區建設上，將拿出最大的力量、不講任何條件、積極主動配合，全方位支持新區建設。堅持全力以赴，一切讓路，需要保定提供什么支持就提供什么支持，需要提供多少支持就提供多少支持。

　　如果在北京的邊上，崛起這樣一座新城：充滿創新活力，綠色生態宜居……一句話：生活壓力小、工作機會多，你是愿意去呢，還是愿意去呢！

　　痛批炒房者“會錯了意”

　　今天上午，《人民日報》再度痛批炒房者：靠炒房搭乘雄安新區這趟“春天專列”會錯了意。文章上來就發問：投機的小聰明與深邃的大戰略相距多遠？可以說，雖然聚焦一處，實則遙距萬里。

　　此外，文章還對如何攻克“大城市病”難題，走出人口資源環境承載超限的城市發展之困等進行解讀。

　　投機的小聰明與深邃的大戰略相距多遠？可以說，雖然聚焦一處，實則遙距萬里。連日來，雄縣等地成為社會關注的“暴風眼”。而相應的“搶房”風潮，也可謂來勢洶洶。即便相關地方叫停了房地產交易，即便有關方面告誡炒房“可能炒出個炸彈”，關于炒房的各類說法依然不脛而走。但正像許多專業人士所指出的，靠炒房搭乘雄安新區這趟“春天專列”，恐怕是會錯了意。

　　雄安新區建設是一個重大歷史機遇，但肯定不會成為又一個資本拉動的造城運動。今年以來，中央三令五申“房子是用來住的、不是用來炒的”，雄安新區初步規劃也明確，尊重城市建設規律，合理把握開發節奏，避免城市規模過度擴張。那些“土地價值數十倍上漲”“房地產翻幾番”的“風口想象”，不僅會擾亂國家戰略規劃、誤導社會輿論，自身也難免會為集體非理性所灼傷。

　　如何攻克“大城市病”難題，走出人口資源環境承載超限的城市發展之困？如何啃下區域協調發展的硬骨頭，解碼區域發展差距懸殊的困惑？如何吸納創新要素資源培育新動能，堵上“脫實向虛”的漏斗？雄安新區的規劃，正在于為破解這些問題摸索出可行之策，走出一條疏解城市功能、帶動區域協同發展的新路。

　　從戰略布局高度看，規劃建設通州北京城市副中心和河北雄安新區，形成北京破解“大城市病”問題的“兩翼”；北京冬奧會帶動張北地區建設，雄安新區帶動冀中南發展，也將形成河北發展的“兩翼”。設立雄安新區的重大現實意義和深遠歷史意義，由此不難理解。

　　中央明確指示，要重點打造北京非首都功能疏解集中承載地，在河北適合地段規劃建設一座以新發展理念引領的現代新型城區。雄安新區不同于一般意義上的新區，其定位是重點承接北京疏解出的與全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創新中心無關的城市功能，包括行政事業單位、總部企業、金融機構、高等院校、科研院所等。雄安新區既不是一些人一廂情愿認定的“聲東擊西的遷都”，也不是在通州北京副中心之外再建一個“首都副中心”。

　　在“一張白紙”上規劃建設一座新城，離不開科學理念的引領、先進規劃的導航。關于雄安新區有兩個關鍵詞不可忽視：一是新發展理念，一是融合發展。新發展理念意味著，建設雄安新區將以生態優先、綠色發展鋪底，以高端高新產業拉動，“打造貫徹落實新發展理念的創新發展示范區”。融合發展意味著，建設雄安新區不等于再造一個“超級城市”，不會重走高投資、大項目拉動的城市開發模式，而是加強同北京、天津、石家莊、保定等城市的融合發展，同北京中心城區、城市副中心在功能上有所分工，實現錯位發展。

　　雄安新區之所以被認為是“千年大計、國家大事”，原因就在于它是一項旨在推進京津冀協同發展的歷史性工程。在一些投機者看來，這或許是牟利的時機。但長遠看來，頂層設計先行，政策措施跟上，就不會偏離目標，任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價，干擾新區的建設與發展。理解雄安新區，我們應有大歷史觀的眼光，跳出一時利益得失，保持歷史耐心，讓雄安新區的建設經得起歷史的檢驗。

　　地方出臺新政讓炒房者死心

　　“人民日報中央廚房”4月3日的文章中還透露了一些信號。未來雄安將采用新的房地產試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。

　　是一張白紙，但同時又發展潛力巨大，在很多投資者和投機客眼里，都是一塊巨大的“肥肉”，令人垂涎欲滴。雄安新區目標高遠，規劃面積大、開發建設時間長，尤其需要加強頂層設計，政策上嚴格管理，絕不能偏離目標在上面“亂寫亂畫”。如果這一關把不住，任由各路資金投機炒作、哄抬房價地價，就可能會帶來開發成本急劇上升，影響北京非首都功能的疏解和集中落地，嚴重干擾新區的建設與發展。與當年深圳和上海浦東開發相比，

　　這是雄安新區建設面臨的一大難題。

　　正是考慮到這一點，目前雄安3縣都采取了極為嚴厲的措施，嚴防死守房地產，包括停售所有商品房，二手房中介全部關停等，遏制所有炒房行為�，F在看來，這些措施確有必要。

　　還有最新消息說，未來雄安將采用新的房地產試行方案，有可能試行以公租房、廉租房為主的建設模式。如果此消息屬實的話，那意味著雄安新區在頂層設計上，是有備而來、做足了功課的，足以讓炒房客住手，更讓其死了這條心。

　　省委書記調研 嚴控房地產炒作

　　據河北新聞網報道，4月4日上午，河北省委書記趙克志深入雄安新區核心區，實地察看核心區概貌，隨后召開座談會時指出，幾天來，新區臨時黨委認真傳達學習中央有關文件精神，積極做好輿情引導，切實加強市場管控，有序搞好托管移交，各項工作迅速展開。

　　趙克志強調，要形成工作合力。保定市和雄縣、容城、安新三縣要牢固樹立一盤棋思想，密切配合、相互合作。當前新區剛剛設立，大量艱巨繁重的任務還在后面，近期要加強規劃、土地和房地產管控，依法嚴厲打擊黑房地產中介，打擊各種不法行為，抓典型曝光以正視聽。嚴控房地產炒作，確保市場平穩有序。重點是盡快健全制度，建立正常工作機制，完善應急預案，為新區規劃建設創造良好環境。

　　此外，趙克志講話中還特別強調了人才建設。趙克志提出，要借鑒先進地區經驗，實行特殊政策，引進高端優秀人才。用最先進理念和國際一流水準，集中全國最好人才，吸收國際人才，編制經得起歷史檢驗的規劃。